1995〜2005年築, 専有面積49.10㎡〜69.10㎡の平均販売価格
埼玉県
50.4万円/㎡
前年比+1.7%
所沢市
50.2万円/㎡
前年比+15.1%
ワイズユウラク新所沢パテラ
埼玉県所沢市美原町四丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩15分
2000年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 59.1㎡の場合
相場
2,409万円
40.8万円/㎡
1,463
2,094
2,724
3,355
AI査定結果
推定相場価格
2,409万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,094万円〜2,724万円
35.4万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月12日
ワイズユウラク新所沢パテラ
2,580万円（43.7万円/㎡）/ 5階 / 59.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 2,580万円 | 43.7万円 | 5階 | 59.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 2,780万円 | 47.0万円 | 5階 | 59.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 2,290万円 | 38.7万円 | 5階 | 59.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 2,390万円 | 40.4万円 | 4階 | 59.1㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.71万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ワイズユウラク新所沢パテラ 所沢市美原町四丁目 | 新所沢駅15分 | 2,580万円 | 43.7万円 | 59.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/05 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅1分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/13 | ライオンズマンション小手指第2 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/01 | オレンジコート小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 2,499万円 | 41.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/29 | シャインハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅7分 | 2,790万円 | 47.4万円 | 58.86㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/20 | ヴィルヌーブ小手指 所沢市小手指町五丁目 | 小手指駅7分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/07 | ヴィルヌーブ小手指パークス 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅5分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/13 | アステール所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅9分 | 2,880万円 | 43.0万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/08 | セザール小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 2,050万円 | 33.0万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/30 | ダイアパレス新所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅5分 | 2,080万円 | 33.6万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/09 | レクセルマンション新所沢 所沢市松葉町 | 新所沢駅6分 | 3,799万円 | 54.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/13 | サン・ヒルズ小手指 所沢市上新井二丁目 | 小手指駅13分 | 2,280万円 | 39.8万円 | 57.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/02 | ワイズユウラク小手指 所沢市上新井五丁目 | 新所沢駅14分 | 2,280万円 | 38.9万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.7%上昇、所沢市では15.1%上昇しています。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション西所沢第2
埼玉県所沢市西所沢二丁目
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩 6分
1994年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
モアステージ東所沢
埼玉県所沢市東所沢五丁目
JR武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩 9分
1990年築 / 9階建 / 92戸 / SRC造
西所沢椿峰ニュータウン39街区3号棟
埼玉県所沢市大字山口
西武狭山線 / 下山口駅 徒歩 12分
1981年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
向陽ハイツ
埼玉県所沢市向陽町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
所沢ガーデンホームズ
埼玉県所沢市北有楽町
西武新宿線 / 航空公園駅 徒歩 6分
1994年築 / 6階建 / 88戸 / RC造
ラ・アトレ所沢航空公園
埼玉県所沢市北有楽町
西武新宿線 / 航空公園駅 徒歩 6分
1992年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
向陽ハイツA棟
埼玉県所沢市向陽町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
向陽ハイツB棟
埼玉県所沢市向陽町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
新所沢グリーンハイツ
埼玉県所沢市緑町一丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 1分
1974年築 / 7階建 / 86戸 / SRC造
新所沢ミナミプラザ
埼玉県所沢市緑町一丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 1分
1973年築 / 9階建 / 63戸 / SRC造
サン・ヒルズ小手指
埼玉県所沢市上新井二丁目
西武池袋・豊島線 / 小手指駅 徒歩 13分
1995年築 / 5階建 / 19戸 / RC造